strong>本, 村田 幸紀

によって 村田 幸紀

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ファイル名 : 1年目から成功する不動産投資-村田式ロケット戦略のすべて.pdf

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内容紹介 不動産投資を考えたら、まず読むべき成功へのバイブル。 破綻を回避し、物件を超優良物件に変えて、ダブルメガ(2億円を稼ぎ出す)大家になった著者。 「物件のリスクを制する者が不動産投資の成功を掴む」といい、中古のアパート&マンションを投資対象にした、 リスクコントロールにフォーカスした不動産投資法を実践する。 不動産投資に魅力を感じながらも、銀行からの借入れに踏み切れない投資家は、本書で不安がなくなります。 著者について 村田 幸紀 (むらた こうき) プロフィール 不動産投資で経済的自由を手にする会 代表 株式会社ADVANCE 代表取締役 三重県出身。1970年生まれ。トヨタ系部品メーカーに勤めながら、2004年から「経済的自由を手にすること」を夢見て、不動産投資を開始。しかし物件購入後、入居者が全員退去するなどして破綻の危機に瀕し、甘い世界ではないことを身をもって知る。その苦い経験を活かし、2006年にハイレバレッジ大型「RC(鉄筋コンクリート)造」物件へ、投資方法を方針転換。融資を受ける術を突き詰め、物件価格の全額を銀行融資でまかなったうえ、潤沢なキャッシュを生み出す物件を見極めて、複数棟を取得する方法を確立。その後、11カ月で総資産4億9000万円の収益不動産を購入。年間家賃収入6200万円を達成するなどし、不動産投資コンサルタントとして独立。『不動産投資で経済的自由を手にする会』を主宰する。過去の融資付け実績は200億円以上。物件購入に成功したクライアント数は200名以上。全会員が所有する物件数は2万戸に上る。自身としては、2016年10月現在、19棟434戸を所有。 総資産26億円(現在価値)、年間家賃収入3億円超(満室時)、銀行への返済は年間1億2000万円未満。返済比率は39%である。趣味はトライアスロン

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